до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- 54%
ЖК Лермонтовский, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 39,1 км по прямой · застройщик СЗ Лермонтовский · сдача III кв. 2027 · 170 325 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 44%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Лермонтовский
До моря
до моря 39,1 км по прямой
До берега моря 39,1 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Лермонтовский
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 128
- Старт продаж
- 27.03.2025
Цены и ипотека
170 325 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 8,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 11,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | 16,7 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
44%продано, по ЕИСЖС
72свободно
≈ 3продают в месяц
≈ 27 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 176 750 → 170 325 ₽ (−3,6%)
Интерес покупателей
ЖК Лермонтовский ищут в Яндексе около 226 раз в месяц по всей России (фраза «жк лермонтовский симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК СкайПАРК — 2,2 км, тот же район, цена +8%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Горизонты — 3,6 км, тот же район, цена -10%, сдача -3 мес
- ЖК Парк Сити — рядом, 0,9 км, тот же район, цена +11%, класс
- ЖК Клевер 3.0 — 1,8 км, тот же район, цена -2%, сдача +9 мес
- ЖК Крымская Роза — 2,6 км, тот же район, цена -9%, сдача +9 мес
- ЖК Подсолнух — 2,7 км, тот же район, цена -6%, сдача +8 мес
до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Горизонты
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 153 526 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,3 млн ₽
- Продано
- 64,7%
до моря 38,7 км по прямой бизнес
ЖК Парк Сити
Симферополь · ПРОФЕССИОНАЛСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 188 559 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 73%
до моря 37,8 км по прямой комфорт
ЖК Клевер 3.0
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 166 170 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
до моря 38,9 км по прямой комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Подсолнух
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 160 601 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Лермонтовский: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Лермонтовский до моря?
До берега моря 39,1 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Лермонтовский?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Лермонтовский?
Средняя цена — 170 325 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 8,3 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Лермонтовский?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Лермонтовский?
СЗ Лермонтовский.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 44%, свободно около 72 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 3 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Лермонтовский и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.