до моря 25,2 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Домарт
Калининград · СЗ ДОМАРТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 138 391 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 16%
ЖК Лидино, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 27,3 км по прямой · застройщик СЗ Мегаполис-Жилстрой · сдача I кв. 2027 · 40 940 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 10,5%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Мегаполис-Жилстрой
До моря
до моря 27,3 км по прямой
До берега моря 27,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 5.
- Застройщик
- СЗ Мегаполис-Жилстрой
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 5
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 612
- Старт продаж
- 31.05.2019
Цены и ипотека
40 940 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 9,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
10,5%продано, по ЕИСЖС
336свободно
0 ≈ 840 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Лидино ищут в Яндексе около 223 раз в месяц по всей России (фраза «жк лидино калининград»), за год +9%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Домарт — 2,3 км, тот же район, класс, сдача -3 мес
- ЖК Сиреневый Бульвар — 4,0 км, тот же район, класс, сдача +6 мес
- ЖК Рябиновый — 1,6 км, класс, сдача +0 мес
- ЖК Астория — 4,2 км, класс, сдача -3 мес
- ЖК О2 Кислород — 4,2 км, класс, сдача +0 мес
до моря 23,3 км по прямой комфорт
ЖК Сиреневый Бульвар
Калининград · СЗ ОЛИМП
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 141 915 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 6%
до моря 26,0 км по прямой комфорт
ЖК Рябиновый
Пригород Калининграда · СЗ Элистройтрест
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 70 588 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 9%
до моря 31,2 км по прямой комфорт
ЖК Астория
Калининград · Астория
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 104 333 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 94%
до моря 25,0 км по прямой комфорт
ЖК О2 Кислород
Пригород Калининграда · СЗ Квартал О2
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 133 589 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 44,8%
до моря 24,8 км по прямой комфорт
ЖК Исторический центр
Калининград · ДЕВЕЛОПЕР РАСЦВЕТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика СЗ Мегаполис-Жилстрой
до моря 28,3 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Восток
Калининград · СЗ Мегаполис-Жилстрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 136 980 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Лидино: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Лидино до моря?
До берега моря 27,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Лидино?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Лидино?
Средняя цена — 40 940 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,2 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Лидино?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Лидино?
СЗ Мегаполис-Жилстрой. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 10,5%, свободно около 336 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Лидино и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.