до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Парковая Резиденция, Алушта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 12 мин пешком · застройщик Интеллект · сдача IV кв. 2028 · 418 237 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 22,2%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Интеллект
До моря
до моря 12 мин пешком
До ближайшего пляжа — 928 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 4 дома из 4.
- Застройщик
- Интеллект
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 14
- Квартир
- 1 444
- Старт продаж
- 16.10.2023
Цены и ипотека
418 237 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Ипотека: от 29,7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
22,2%продано, по ЕИСЖС
1 123свободно
≈ 17продают в месяц
≈ 66 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Парковая Резиденция ищут в Яндексе около 125 раз в месяц по всей России (фраза «жк парковая резиденция алушта»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Эфириум — рядом, 0,4 км, цена -9%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Стахеев — 2,1 км, цена +15%, сдача -3 мес
- ЖК Ласка — 2,3 км, цена -4%, сдача +6 мес
- ЖК Алеа — рядом, 0,9 км, класс, сдача +3 мес
- ЖК На Фонтанке — рядом, 0,3 км, цена -5%
- ЖК Семейный — 1,1 км, сдача +0 мес
до моря 12 мин пешком элит
ЖК Стахеев
Алушта · КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 480 584 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 45,6%
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,4 млн ₽
- Продано
- —
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
до моря 10 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК На Фонтанке
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 395 549 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,7 млн ₽
- Продано
- —
до моря 30 мин пешком комфорт
ЖК Семейный
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 208 550 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 12%
Другие ЖК застройщика Интеллект
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Ялтинская Резиденция
Ялта · Интеллект
- Срок сдачи
- II кв. 2031
- Цена м²
- 488 169 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 24 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Крымская Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 301 153 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Парковая Резиденция: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Парковая Резиденция до моря?
До ближайшего пляжа — 928 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Когда сдадут ЖК Парковая Резиденция?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Парковая Резиденция?
Средняя цена — 418 237 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Какая ставка по ипотеке в ЖК Парковая Резиденция?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 29,7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Парковая Резиденция?
Интеллект. У застройщика на сайте ещё 2 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 22,2%, свободно около 1 123 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 17 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Парковая Резиденция и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.