ЖК Берег Гурзуфа, Ялта

Квартиры по 214-ФЗ · до моря 19 мин пешком · застройщик СЗ Берег Гурзуфа · сдача IV кв. 2026 · 268 977 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 57%

Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 16.10.2026

Планировки и цены На карте

Что вы покупаете

Квартиры по 214-ФЗ

Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.

Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Берег Гурзуфа

До моря

до моря 19 мин пешком

До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 115 м. По прямой до берега 788 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.

Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам

Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.

Сроки сдачи

Последний корпус — IV кв. 2026

Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 16.10.2026.

Строится 1 дом из 1.

Застройщик
СЗ Берег Гурзуфа
Где
Ялта, Крым и Севастополь
Класс
бизнес
Домов
1
Этажей, до
11
Квартир
225
Старт продаж
25.06.2024

Цены и ипотека

268 977 ₽/м²

Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.

Планировки и актуальные цены

Пришлём свободные квартиры, планировки и цены на сегодня в мессенджер.

Куда написать

Форма заработает после запуска сайта.

Как продаются квартиры

57%продано, по ЕИСЖС
97свободно
≈ 4продают в месяц
≈ 23 месяцадо распродажи при таком темпе

Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.

Что изменилось за 30 дней

  • 16.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)

С чем сравнивают этот ЖК

до моря 24 мин пешком бизнес

ЖК Шато Гурзуф

Ялта · ДОМ

Срок сдачи
II кв. 2029
Цена м²
300 000 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
0%
до моря 24 мин пешком бизнес
Апартаменты

ЖК Крымская Резиденция

Алушта · Интеллект

Срок сдачи
IV кв. 2026
Цена м²
301 153 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
—
до моря 26 мин пешком бизнес
Нет декларации в ЕИСЖС

ЖК На Родниковой

Другие города Крыма · Русь

Срок сдачи
IV кв. 2026
Цена м²
292 701 ₽/м²
Квартиры от
10,5 млн ₽
Продано
—
до моря 12 мин пешком комфорт
Сдан

ЖК Южный ветер

Ялта · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ

Срок сдачи
Сдан
Цена м²
272 727 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
—
до моря 26 мин пешком элит
Срок перенесён

ЖК Миндаль

Ялта · СЗ Исток

Срок сдачи
IV кв. 2026
Цена м²
260 684 ₽/м²
Квартиры от
28,0 млн ₽
Продано
53,7%
до моря 38 мин пешком бизнес

ЖК Ялта

Ялта · Крым Море Град

Срок сдачи
II кв. 2028
Цена м²
289 436 ₽/м²
Квартиры от
11,5 млн ₽
Продано
21%

Вопросы и ответы

Что продают в ЖК Берег Гурзуфа: квартиры или апартаменты?

Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.

Сколько идти от ЖК Берег Гурзуфа до моря?

До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 115 м. По прямой до берега 788 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.

Когда сдадут ЖК Берег Гурзуфа?

По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 16.10.2026.

Сколько стоит квартира в ЖК Берег Гурзуфа?

Средняя цена — 268 977 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).

Кто застройщик ЖК Берег Гурзуфа?

СЗ Берег Гурзуфа.

Сколько квартир уже продано?

По данным ЕИСЖС продано 57%, свободно около 97 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 4 квартиры в месяц.

Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Берег Гурзуфа и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.