до моря 38,9 км по прямой комфорт
ЖК Барбарис
Симферополь · Югкурортстрой
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 139 683 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 41,9%
ЖК Крымская Роза, Симферополь
Также ищут как: ЖК Шалфей
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 38,7 км по прямой · застройщик Монолит · сдача II кв. 2028 · 154 964 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 25,6%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Монолит
До моря
до моря 38,7 км по прямой
До берега моря 38,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- Монолит
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 440
- Старт продаж
- 26.03.2025
Цены и ипотека
154 964 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 38,5–49,9 | 8,5–9,2 млн ₽ | 2 |
| 2-комнатные | 58,1 | 10,5 млн ₽ | 1 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
25,6%продано, по ЕИСЖС
327свободно
≈ 6продают в месяц
≈ 52 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Крымская Роза ищут в Яндексе около 179 раз в месяц по всей России (фраза «жк крымская роза симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Барбарис — рядом, 0,2 км, тот же район, цена -10%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Клевер 3.0 — 4,0 км, тот же район, цена +7%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Мирград — 2,4 км, цена -11%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Листория (с. Ана-Юрт) — 2,7 км, цена +6%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Небо — 8,2 км, цена +7%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Сфера — рядом, 0,7 км, тот же район, цена +2%, класс
до моря 37,8 км по прямой комфорт
ЖК Клевер 3.0
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 166 170 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 36,3 км по прямой комфорт
ЖК Мирград
Пригород Симферополя · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 137 602 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 28%
до моря 40,3 км по прямой комфорт
ЖК Листория (с. Ана-Юрт)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 164 720 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 13,1%
до моря 35,4 км по прямой комфорт
ЖК Небо
Пригород Симферополя · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 165 710 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 48%
до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Сфера
Симферополь · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 157 798 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5,5%
Другие ЖК застройщика Монолит
до моря 35,2 км по прямой комфорт
ЖК Благо
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 157 045 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 17,4%
до моря 34,6 км по прямой эконом
ЖК Прополис
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 151 034 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 13,2%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Сириус
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
до моря 38,8 км по прямой эконом
ЖК Югово
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Орион
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 146 012 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 9,7%
до моря 5,4 км по прямой бизнес
ЖК Видный
Севастополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 196 428 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,0 млн ₽
- Продано
- 42,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Крымская Роза: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Крымская Роза до моря?
До берега моря 38,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Крымская Роза?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Крымская Роза?
Средняя цена — 154 964 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 8,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Крымская Роза?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Крымская Роза?
Монолит. У застройщика на сайте ещё 26 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 25,6%, свободно около 327 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 6 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Крымская Роза и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.