до моря 38 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Порто Франко (Porto Franco)
Севастополь · Севастопольстрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 198 958 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,7 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Семисчастье, Севастополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 5,4 км по прямой · застройщик ИНТЕРСТРОЙ · сдача III кв. 2028 · 210 770 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 12,8%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ИНТЕРСТРОЙ
До моря
до моря 5,4 км по прямой
До берега моря 5,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 9 домов из 9.
- Застройщик
- ИНТЕРСТРОЙ
- Где
- Севастополь, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 9
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 1 016
- Старт продаж
- 09.10.2025
Цены и ипотека
210 770 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 31,9–37,5 | 7,1–8,3 млн ₽ | 33 |
| 1-комнатные | 33,7–58,3 | 7,5–12,3 млн ₽ | 207 |
| 2-комнатные | 57–106,7 | 12,0–20,3 млн ₽ | 347 |
| 3-комнатные | 78,9–140,8 | 15,0–25,3 млн ₽ | 63 |
| 4-комнатные и больше | 118,4 | 21,3 млн ₽ | 2 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
12,8%продано, по ЕИСЖС
886свободно
≈ 6продают в месяц
≈ 145 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Семисчастье ищут в Яндексе около 192 раз в месяц по всей России (фраза «жк семисчастье севастополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Порто Франко (Porto Franco) — 9,9 км, цена -6%, класс, сдача -4 мес
- ЖК Видный — 1,2 км, цена -7%, сдача -12 мес
- ЖК Победа Парк — 9,1 км, цена +30%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Победа — 4,8 км, класс, сдача -3 мес
- ЖК Александрия — 7,9 км, цена +17%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Фаворит — 8,3 км, цена +12%, класс
до моря 5,4 км по прямой бизнес
ЖК Видный
Севастополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 196 428 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,0 млн ₽
- Продано
- 42,3%
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Победа Парк
Севастополь · СЗ Веголос Парк
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 273 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,0 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 5,8 км по прямой комфорт
ЖК Победа
Севастополь · СЗ Стройкомплект
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 120 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 46%
до моря 45 мин пешком комфорт
ЖК Александрия
Севастополь · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 245 706 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,4 млн ₽
- Продано
- 15,7%
до моря 40 мин пешком комфорт
ЖК Фаворит
Севастополь · СЗ Аттракцион
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 235 200 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 81%
Другие ЖК застройщика ИНТЕРСТРОЙ
до моря 32,9 км по прямой комфорт
ЖК Парковые кварталы
Пригород Симферополя · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 157 419 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 41,3%
до моря 5 мин пешком комфорт
ЖК Прибрежный Дом
Саки · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 216 351 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 5,3%
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Новый Судак
Судак · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 204 978 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 7,1%
до моря 3,5 км по прямой комфорт
ЖК Сезоны
Евпатория · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 173 159 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 35,8%
до моря 30 мин пешком комфорт
ЖК Семейный
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 208 550 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 12%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Семисчастье: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Семисчастье до моря?
До берега моря 5,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Семисчастье?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Семисчастье?
Средняя цена — 210 770 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 7,1 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Семисчастье?
На витрине застройщика в Домклике на 23.10.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Семисчастье?
ИНТЕРСТРОЙ. У застройщика на сайте ещё 30 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 12,8%, свободно около 886 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 6 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Семисчастье и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.