до моря 16 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Элемент
Светлогорск · СК МПК
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 253 700 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,3 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Балтийская Резорт, Светлогорск
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 4 мин пешком · застройщик К8 · сдача III кв. 2030 · 284 714 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: К8
До моря
до моря 4 мин пешком
До берега моря — 329 м пешком, около 4 минут. На обратном пути подъём примерно на 20 м.
Купаться в Светлогорске — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2030
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- К8
- Где
- Светлогорск, Калининградская область
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 8
- Старт продаж
- 01.12.2025
Цены и ипотека
284 714 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 10,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | 16,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 18,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | 25,1 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 313 456 → 284 714 ₽ (−9,2%)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Элемент — рядом, 0,4 км, тот же район, цена -11%, класс
- ЖК Отрада резорт — 7,1 км, цена +5%, сдача -3 мес
- ЖК Панорама — 3,5 км, цена +2%, класс
- ЖК Пионерский — 3,4 км, цена -19%
до моря 10 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Отрада резорт
Светлогорск · СЗ Ривьера Балтики
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 299 447 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,4 млн ₽
- Продано
- —
до моря 2 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Панорама
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 291 054 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты Сдан
ЖК Пионерский
Пионерский · СК МПК
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 230 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 14 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Гауди
Светлогорск · СЗ ТВ-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 300 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 15 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Русь-2
Светлогорск · К8
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 343 220 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика К8
до моря 24,8 км по прямой комфорт
ЖК Теодор Кроне
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 170 971 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 57,2%
до моря 28,4 км по прямой бизнес
ЖК Фридланд
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 250 171 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,8 млн ₽
- Продано
- 45,9%
до моря 24,2 км по прямой бизнес
ЖК На Яналова
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 203 250 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 51%
до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Принцесс Роял
Зеленоградск · К8
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 767 165 ₽/м²
- Квартиры от
- 24,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Русь
Светлогорск · К8
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 715 643 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 15 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Русь-2
Светлогорск · К8
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 343 220 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Балтийская Резорт: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Балтийская Резорт до моря?
До берега моря — 329 м пешком, около 4 минут. На обратном пути подъём примерно на 20 м.
Когда сдадут ЖК Балтийская Резорт?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2030. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Балтийская Резорт?
Средняя цена — 284 714 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 10,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Балтийская Резорт?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 18,2% (программа: субсидированная застройщиком). Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Балтийская Резорт?
К8. У застройщика на сайте ещё 7 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Балтийская Резорт и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.