до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Московский
Симферополь · СЗ Московский
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 204 828 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 33%
ЖК Жигулина Роща, Мирное
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 36,8 км по прямой · застройщик Эндемос · сдача II кв. 2028 · 179 631 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 43,2%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Эндемос
До моря
до моря 36,8 км по прямой
До берега моря 36,8 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 8 домов из 21.
- Застройщик
- Эндемос
- Где
- Мирное, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 21
- Этажей, до
- 24
- Квартир
- 2 302
- Старт продаж
- 26.06.2020
Цены и ипотека
179 631 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | 5,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 11,9 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
43,2%продано, по ЕИСЖС
1 307свободно
≈ 42продают в месяц
≈ 31 месяцдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Жигулина Роща ищут в Яндексе около 215 раз в месяц по всей России (фраза «жк жигулина роща симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Московский — 1,5 км, цена +14%, сдача +0 мес
- ЖК Крымская Роза — 2,2 км, цена -14%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Подсолнух — 3,3 км, цена -9%, класс, сдача -1 мес
- ЖК Листория (с. Ана-Юрт) — 4,7 км, цена -8%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Мирград — 1,7 км, тот же район, цена -23%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Парк Сити — 3,3 км, цена +5%, сдача +6 мес
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
до моря 38,4 км по прямой комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Подсолнух
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 163 579 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 40,3 км по прямой комфорт
ЖК Листория (с. Ана-Юрт)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 164 720 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 13,1%
до моря 36,3 км по прямой комфорт
ЖК Мирград
Пригород Симферополя · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 137 602 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 28%
до моря 38,7 км по прямой бизнес
ЖК Парк Сити
Симферополь · ПРОФЕССИОНАЛСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 188 559 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 73%
Другие ЖК застройщика Эндемос
до моря 20 мин пешком бизнес
ЖК Западный Проспект 82
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 349 481 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,6 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Мойнако Ривьера
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 270 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 37%
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК Ясный
Симферополь · Эндемос
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 207 500 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 10%
до моря 5 мин пешком комфорт
Апартаменты Сдан
ЖК Атлас Апарт-отель и СПА
Судак · Эндемос
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 375 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 27 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Мойнако Резорт
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 469 521 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Жигулина Роща: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Жигулина Роща до моря?
До берега моря 36,8 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Жигулина Роща?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Жигулина Роща?
Средняя цена — 179 631 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Жигулина Роща?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Жигулина Роща?
Эндемос. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 43,2%, свободно около 1 307 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 42 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Жигулина Роща и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.