до моря 38,2 км по прямой бизнес
ЖК Маяковский
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 192 773 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,2 млн ₽
- Продано
- 44%
ЖК Эдикон Босфорус, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 36,3 км по прямой · застройщик Эдикон · сдача I кв. 2027 · 216 081 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 20%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Эдикон
До моря
до моря 36,3 км по прямой
До берега моря 36,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Эдикон
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 42
- Старт продаж
- 17.07.2025
Цены и ипотека
216 081 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 47,8–48,2 | 10,5–11,0 млн ₽ | 3 |
| 2-комнатные | 61,5–62 | 12,9–13,3 млн ₽ | 7 |
| 3-комнатные | 115,7–117,8 | 19,5–22,1 млн ₽ | 9 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 10,6% — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
20%продано, по ЕИСЖС
34свободно
≈ 0продают в месяц
≈ 85 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Маяковский — 4,4 км, цена -11%, класс, сдача -3 мес
- ЖК СкайПАРК — 7,3 км, цена -15%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Единство — 1,2 км, цена -21%, сдача +2 мес
- ЖК Ясный — 2,1 км, цена -4%, класс, сдача +12 мес
- ЖК Альпина — 3,8 км, цена -26%, сдача +3 мес
- ЖК Омега — 6,1 км, цена +10%, класс, сдача +12 мес
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- 54%
до моря 35,3 км по прямой комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Единство
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 171 286 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК Ясный
Симферополь · Эндемос
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 207 500 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 10%
до моря 33,8 км по прямой комфорт
ЖК Альпина
Пригород Симферополя · СЗ Лакония Крым
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 159 322 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 13%
до моря 37,3 км по прямой бизнес
ЖК Омега
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 238 382 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,9 млн ₽
- Продано
- 69%
Другие ЖК застройщика Эдикон
до моря 37,8 км по прямой элит
ЖК Эдикон парк
Симферополь · Эдикон
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 235 350 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,5 млн ₽
- Продано
- 27%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Эдикон Босфорус: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Эдикон Босфорус до моря?
До берега моря 36,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Эдикон Босфорус?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Эдикон Босфорус?
Средняя цена — 216 081 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 10,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Эдикон Босфорус?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 10,6%.
Кто застройщик ЖК Эдикон Босфорус?
Эдикон. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 20%, свободно около 34 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 0 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Эдикон Босфорус и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.