до моря 5,4 км по прямой комфорт
ЖК Семисчастье
Севастополь · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 210 770 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 12,8%
ЖК Видный, Севастополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 5,4 км по прямой · застройщик Монолит · сдача III кв. 2027 · 196 428 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 42,3%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Монолит
До моря
до моря 5,4 км по прямой
До берега моря 5,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 4 дома из 4.
- Застройщик
- Монолит
- Где
- Севастополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 13
- Квартир
- 296
- Старт продаж
- 18.04.2024
Цены и ипотека
196 428 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 32,2–80 | 8,0–14,7 млн ₽ | 49 |
| 2-комнатные | 47,6–106,3 | 11,0–18,9 млн ₽ | 58 |
| 3-комнатные | 65,3–131,4 | 14,3–23,0 млн ₽ | 17 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
42,3%продано, по ЕИСЖС
171свободно
≈ 3продают в месяц
≈ 61 месяцдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Видный ищут в Яндексе около 296 раз в месяц по всей России (фраза «жк видный севастополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Семисчастье — 1,2 км, цена +7%, сдача +12 мес
- ЖК Доброгород — 4,2 км, тот же район, цена -13%
- ЖК Горпищенко, 111 — 5,3 км, цена -23%, сдача -3 мес
- ЖК Александрия — 6,8 км, цена +25%, сдача +3 мес
- ЖК Порто Франко (Porto Franco) — 8,8 км, цена +1%, сдача +8 мес
- ЖК Новый — 4,8 км, цена -13%
до моря 60 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Доброгород
Севастополь · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 170 578 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 6,1 км по прямой комфорт
ЖК Горпищенко, 111
Севастополь · СЗ ДЖ №2
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 151 256 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
до моря 45 мин пешком комфорт
ЖК Александрия
Севастополь · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 245 706 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,4 млн ₽
- Продано
- 15,7%
до моря 38 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Порто Франко (Porto Franco)
Севастополь · Севастопольстрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 198 958 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,7 млн ₽
- Продано
- —
до моря 7,6 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Новый
Севастополь · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 170 915 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Монолит
до моря 35,2 км по прямой комфорт
ЖК Благо
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 157 045 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 17,4%
до моря 34,6 км по прямой эконом
ЖК Прополис
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 151 034 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 13,2%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Сириус
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
до моря 38,8 км по прямой эконом
ЖК Югово
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Орион
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 146 012 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 9,7%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Видный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Видный до моря?
До берега моря 5,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Видный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Видный?
Средняя цена — 196 428 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 8,0 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Видный?
На витрине застройщика в Домклике на 23.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Видный?
Монолит. У застройщика на сайте ещё 26 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 42,3%, свободно около 171 квартиры. Последние месяцы продаётся примерно 3 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Видный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.