до моря 7 мин пешком эконом
Срок перенесён
ЖК Регата
Янтарный · СЗ Генезис Капитал
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 234 508 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,5 млн ₽
- Продано
- 3%
ЖК Свой, Янтарный
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 11 мин пешком · застройщик Свой Дом · сдача III кв. 2027 · 270 229 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Свой Дом
До моря
до моря 11 мин пешком
До пляжа «Пляж "Лагуна"» — 801 м пешком, около 11 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Купаться в Янтарном — в июле и августе: вода в среднем 18,5 и 19,5 °C. В июне — 15,7 °C, в сентябре — 17,6 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Свой Дом
- Где
- Янтарный, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 2
- Квартир
- 7
- Старт продаж
- 05.08.2025
Цены и ипотека
270 229 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — Домклик (планировки), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 13,0 млн ₽ |
| 4-комнатные | 38,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 01.11.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Регата — 2,3 км, цена -13%, сдача -6 мес
- ЖК Янтарные Сезоны — рядом, 0,3 км, цена -15%, класс
- ЖК Лэйк Сити — 14,5 км, цена +6%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Резиденция — 19,8 км, цена -13%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Терра — рядом, 1,0 км, цена +17%, сдача +12 мес
- ЖК Гауди — 14,3 км, цена +11%, сдача +6 мес
до моря 7 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Янтарные Сезоны
Янтарный · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 230 125 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 21 мин пешком комфорт
ЖК Лэйк Сити
Светлогорск · Холдинг Setl Group
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 287 208 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 48,6%
до моря 4 мин пешком комфорт
ЖК Резиденция
Пионерский · СЗ ЖК Резиденция
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 234 412 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,7 млн ₽
- Продано
- 74%
до моря 11 мин пешком бизнес
ЖК Терра
Янтарный · СЗ Мистраль
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 315 002 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 14 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Гауди
Светлогорск · СЗ ТВ-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 300 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Свой: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Свой до моря?
До пляжа «Пляж "Лагуна"» — 801 м пешком, около 11 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Когда сдадут ЖК Свой?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Свой?
Средняя цена — 270 229 ₽/м² (Домклик (планировки), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Свой?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Свой?
Свой Дом.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Свой и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.