до моря 12 мин пешком бизнес
ЖК Парковая Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 418 237 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- 22,2%
ЖК Стахеев, Алушта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 12 мин пешком · застройщик КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ · сдача III кв. 2028 · 480 584 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 45,6%
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 24.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
До моря
до моря 12 мин пешком
До ближайшего пляжа — 880 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 105 м. По прямой до берега 310 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 8 домов из 8.
- Застройщик
- КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- элит
- Домов
- 8
- Этажей, до
- 20
- Квартир
- 1 000
- Старт продаж
- 21.01.2025
Цены и ипотека
480 584 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 32,1–40,5 | 13,6–22,7 млн ₽ | 24 |
| 2-комнатные | 54,8 | 32,4 млн ₽ | 1 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Как продаются квартиры
45,6%продано, по ЕИСЖС
544свободно
≈ 3продают в месяц
≈ 165 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 24.10.2026 цена м²: 502 669 → 480 584 ₽ (−4,4%)
Интерес покупателей
ЖК Стахеев ищут в Яндексе около 212 раз в месяц по всей России (фраза «стахеев алушта жк»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Парковая Резиденция — 2,1 км, цена -13%, сдача +3 мес
- ЖК Ласка — рядом, 0,3 км, цена -17%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Эфириум — 2,1 км, цена -21%, сдача +12 мес
- ЖК Алеа — 2,9 км, сдача +6 мес
- ЖК Семейный — 2,7 км, сдача +3 мес
- ЖК Паруса Мечты — 3,9 км, цена -21%, класс
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
до моря 30 мин пешком комфорт
ЖК Семейный
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 208 550 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 12%
до моря 23 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Паруса Мечты
Ялта · Перспектива
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 377 875 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,2 млн ₽
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Прайм
Саки · КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 405 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Стахеев: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Стахеев до моря?
До ближайшего пляжа — 880 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 105 м. По прямой до берега 310 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Стахеев?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Стахеев?
Средняя цена — 480 584 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 13,6 млн ₽.
Кто застройщик ЖК Стахеев?
КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 45,6%, свободно около 544 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 3 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Стахеев и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.