до моря 34,3 км по прямой комфорт
ЖК Зелёный квартал
Пригород Симферополя · СЗ Эталон
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 130 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 18%
ЖК Парк Прибрежный, Черноморское
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 44 мин пешком · застройщик СЗ Парк Прибрежный · сдача IV кв. 2028 · 130 000 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 19,5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Парк Прибрежный
До моря
до моря 44 мин пешком
До пляжа «Пляж Ребзик» — 3,3 км пешком, около 44 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м.
Купаться в Черноморском — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,4, 23,8, 24,6, 22,5 и 18,5 °C. В мае — 14,5 °C, в ноябре — 14,7 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 2.
- Застройщик
- СЗ Парк Прибрежный
- Где
- Черноморское, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 8
- Квартир
- 128
- Старт продаж
- 06.06.2024
Цены и ипотека
130 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 40–50,4 | 5,8–7,3 млн ₽ | 100 |
| 2-комнатные | 61,8–62,2 | 8,9 млн ₽ | 14 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
19,5%продано, по ЕИСЖС
103свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 57 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Парк Прибрежный ищут в Яндексе около 24 раз в месяц по всей России (фраза «жк парк прибрежный черноморское крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 34,9 км по прямой комфорт
ЖК Рассвет
Пригород Симферополя · СЗ Роман-Кош-Инвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 131 422 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 47%
до моря 3,6 км по прямой комфорт
ЖК Победа
Евпатория · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 134 161 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 67%
до моря 36,3 км по прямой комфорт
ЖК Мирград
Пригород Симферополя · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 137 602 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 28%
до моря 38,9 км по прямой комфорт
ЖК Барбарис
Симферополь · Югкурортстрой
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 139 683 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 41,9%
до моря 5,8 км по прямой комфорт
ЖК Победа
Севастополь · СЗ Стройкомплект
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 120 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 46%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Парк Прибрежный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Парк Прибрежный до моря?
До пляжа «Пляж Ребзик» — 3,3 км пешком, около 44 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м.
Когда сдадут ЖК Парк Прибрежный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Парк Прибрежный?
Средняя цена — 130 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,8 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Парк Прибрежный?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Парк Прибрежный?
СЗ Парк Прибрежный.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 19,5%, свободно около 103 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Парк Прибрежный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.