до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
ЖК Барбарис, Симферополь
В проектной декларации: БАРБАРИС
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 38,9 км по прямой · застройщик Югкурортстрой · сдача I кв. 2028 · 139 683 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 41,9%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Югкурортстрой
До моря
до моря 38,9 км по прямой
До берега моря 38,9 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- Югкурортстрой
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 331
- Старт продаж
- 29.11.2024
Цены и ипотека
139 683 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 6,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | 8,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | 11,5 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
41,9%продано, по ЕИСЖС
192свободно
≈ 4продают в месяц
≈ 51 месяцдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Барбарис ищут в Яндексе около 83 раз в месяц по всей России (фраза «жк барбарис симферополь»), за год -8%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Крымская Роза — рядом, 0,2 км, тот же район, цена +11%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Орион — рядом, 0,5 км, тот же район, цена +5%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Горизонты — рядом, 0,9 км, тот же район, цена +11%, класс, сдача -12 мес
- ЖК Городской Округ Горизонты 3 Очередь — рядом, 0,9 км, тот же район, цена +9%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Мирград — 2,5 км, цена -1%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Зелёный квартал — 4,9 км, цена -7%, класс, сдача -3 мес
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Орион
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 146 012 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 9,7%
до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Горизонты
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 154 552 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 74%
до моря 38,5 км по прямой комфорт
ЖК Городской Округ Горизонты 3 Очередь
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 151 929 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 50,2%
до моря 36,3 км по прямой комфорт
ЖК Мирград
Пригород Симферополя · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 137 602 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 28%
до моря 34,3 км по прямой комфорт
ЖК Зелёный квартал
Пригород Симферополя · СЗ Эталон
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 130 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 18%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Барбарис: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Барбарис до моря?
До берега моря 38,9 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Барбарис?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Барбарис?
Средняя цена — 139 683 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,1 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Барбарис?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Барбарис?
Югкурортстрой.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 41,9%, свободно около 192 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 4 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕИСЖС, Домклик; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Барбарис и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.