до моря 29 мин пешком комфорт
ЖК Комфорт-5
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 147 511 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 1%
ЖК Морская палитра, Пионерский
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 19 мин пешком · застройщик СК МПК · сдача IV кв. 2029 · 136 863 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 5,6%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СК МПК
До моря
до моря 19 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Купаться в Пионерском — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2029
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 6 домов из 6.
- Застройщик
- СК МПК
- Где
- Пионерский, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 6
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 389
- Старт продаж
- 26.05.2026
Цены и ипотека
136 863 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | 6,6 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
5,6%продано, по ЕИСЖС
256свободно
≈ 7продают в месяц
≈ 37 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 132 593 → 136 863 ₽ (+3,2%)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Комфорт-5 — рядом, 0,8 км, цена +8%, класс
- ЖК Пионерский курорт — 1,3 км, цена +12%, класс
- ЖК Пионерская лагуна — рядом, 0,5 км, цена -5%
- ЖК Пионерские огни — рядом, 0,9 км, цена +15%
- ЖК Клевер — 1,8 км, цена -3%, класс
до моря 16 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский курорт
Пионерский · СК Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 152 661 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 22 мин пешком эконом
Сдан
ЖК Пионерская лагуна
Пионерский · Калининградский завод ЖБИ МЕЛИОРАЦИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 130 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком эконом
Сдан
ЖК Пионерские огни
Пионерский · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 156 913 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Клевер
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 132 764 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 29,1%
до моря 12 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Феникс
Пионерский · СЗ Ваши метры
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 159 172 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 14%
Другие ЖК застройщика СК МПК
до моря 26,2 км по прямой комфорт
ЖК Легенды Девау
Калининград · СК МПК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 152 290 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Речной квартал
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 155 395 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 28,8%
до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Венецианский квартал
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 171 884 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,3 млн ₽
- Продано
- 55,6%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Астерия
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 225 472 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,0 млн ₽
- Продано
- 51%
до моря 27,2 км по прямой комфорт
ЖК Кант Сити
Калининград · СК МПК
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 270 883 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,3 млн ₽
- Продано
- 44%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Титул
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 190 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,8 млн ₽
- Продано
- 47%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Морская палитра: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Морская палитра до моря?
До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Когда сдадут ЖК Морская палитра?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2029. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Морская палитра?
Средняя цена — 136 863 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 4,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Морская палитра?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Морская палитра?
СК МПК. У застройщика на сайте ещё 15 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 5,6%, свободно около 256 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 7 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Морская палитра и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.