до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Новая Волна (Volna Residence)
Адлер · СЗ Файв Старс
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- 29,0 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Livingston (Ливингстон), Центр Сочи
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 12 мин пешком · застройщик СЗ ГК Сочиойлстрой · сдача II кв. 2027
Данные на 31.10.2026 · последнее изменение 15.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ ГК Сочиойлстрой
До моря
до моря 12 мин пешком
До ближайшего пляжа — 910 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м. По прямой до берега 235 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в центре Сочи — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,8, 27,0, 25,0 и 21,0 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 17,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2027
Срок ввода переносился: на 9 месяцев, с 09.2026 на 06.2027 (3 дома из 3), изменение в декларации зафиксировано 15.10.2026.
Строится 3 дома из 7.
- Застройщик
- СЗ ГК Сочиойлстрой
- Где
- Центр Сочи, Сочи
- Класс
- бизнес
- Домов
- 7
- Этажей, до
- 11
- Старт продаж
- 30.03.2023
Что изменилось за 30 дней
- 15.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 06.2027 (+9 мес)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Новая Волна (Volna Residence) — 24,8 км, цена -10%, сдача +12 мес
- ЖК Бенуар — рядом, 0,3 км, тот же район
до моря 4 мин пешком элит
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Бенуар
Центр Сочи · СЗ РРМ Групп
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 827 411 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 5,6 км по прямой бизнес
ЖК Светский лес
Центр Сочи · ТОЧНО
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 399 579 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,1 млн ₽
- Продано
- 20,9%
до моря 5,7 км по прямой бизнес
ЖК Луиджи
Центр Сочи · ТОЧНО
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 457 821 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,7 млн ₽
- Продано
- 0%
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Amaya Residence
Центр Сочи · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 899 472 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 13 мин пешком бизнес
ЖК Премиальный проект Dom Xiii
Центр Сочи · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 870 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Livingston (Ливингстон): квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Livingston (Ливингстон) до моря?
До ближайшего пляжа — 910 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м. По прямой до берега 235 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Livingston (Ливингстон)?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2027. Срок ввода переносился: на 9 месяцев, с 09.2026 на 06.2027 (3 дома из 3), изменение в декларации зафиксировано 15.10.2026.
Кто застройщик ЖК Livingston (Ливингстон)?
СЗ ГК Сочиойлстрой.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Livingston (Ливингстон) и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.