до моря 4 мин пешком элит
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Бенуар
Центр Сочи · СЗ РРМ Групп
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 827 411 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Amaya Residence, Центр Сочи
Также ищут как: ЖК АМАЙЯ РЕЗИДЕНС
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 10 мин пешком · застройщик Альпика Групп · сдача IV кв. 2029 · 899 472 ₽/м² на 31.10.2026
Данные на 31.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Альпика Групп
До моря
до моря 10 мин пешком
До ближайшего пляжа — 723 м пешком, около 10 минут. На обратном пути подъём примерно на 55 м. По прямой до берега 371 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в центре Сочи — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,8, 27,0, 25,0 и 21,0 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 17,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 4 дома из 4.
- Застройщик
- Альпика Групп
- Где
- Центр Сочи, Сочи
- Класс
- элит
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 9
- Старт продаж
- 24.06.2022
Цены и ипотека
899 472 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 34,1 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Поляна Пик
Адлер · Метрополис
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 889 846 ₽/м²
- Квартиры от
- 56,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 13 мин пешком бизнес
ЖК Премиальный проект Dom Xiii
Центр Сочи · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 870 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 21 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Сиалия Космос Селекшн
Адлер · Антей Групп
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 954 920 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 22 мин пешком элит
ЖК Моретта
Центр Сочи · Неометрия
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- 1%
до моря 12 мин пешком бизнес
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Livingston (Ливингстон)
Центр Сочи · СЗ ГК Сочиойлстрой
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Альпика Групп
до моря 17 мин пешком бизнес
ЖК Olivia
Адлер · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 490 300 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 47,3%
до моря 13 мин пешком бизнес
ЖК Премиальный проект Dom Xiii
Центр Сочи · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 870 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Amaya Residence: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Amaya Residence до моря?
До ближайшего пляжа — 723 м пешком, около 10 минут. На обратном пути подъём примерно на 55 м. По прямой до берега 371 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Amaya Residence?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Amaya Residence?
Средняя цена — 899 472 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Amaya Residence?
Альпика Групп. У застройщика на сайте ещё 2 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Amaya Residence и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.