до моря 19 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Берег Гурзуфа
Ялта · СЗ Берег Гурзуфа
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 268 977 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 57%
ЖК Бухта Счастливая, Черноморское
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 53 мин пешком · застройщик СЗ Крымский строитель · сдача IV кв. 2026 · 264 617 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 38%
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 04.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Крымский строитель
До моря
до моря 53 мин пешком
До пляжа «Пляж Ребзик» — 4,0 км пешком, около 53 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м. По прямой до берега 2,5 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Черноморском — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,4, 23,8, 24,6, 22,5 и 18,5 °C. В мае — 14,5 °C, в ноябре — 14,7 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Крымский строитель
- Где
- Черноморское, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 12
- Квартир
- 160
- Старт продаж
- 26.07.2024
Цены и ипотека
264 617 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 24,8–35,1 | 7,1–9,0 млн ₽ | 25 |
| 1-комнатные | 38,7–81,4 | 9,2–16,8 млн ₽ | 30 |
| 2-комнатные | 63,1–96,3 | 15,6–19,9 млн ₽ | 16 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
38%продано, по ЕИСЖС
99свободно
0 ≈ 43 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 04.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)
Интерес покупателей
ЖК Бухта Счастливая ищут в Яндексе около 69 раз в месяц по всей России (фраза «бухта счастливая жк крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 38 мин пешком бизнес
ЖК Ялта
Ялта · Крым Море Град
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 289 436 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,5 млн ₽
- Продано
- 21%
до моря 23,7 км по прямой бизнес
ЖК Ла Торре Премиум Вилладж
Пригород Симферополя · Специализированный застройщик Лифт С
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 239 221 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,1 млн ₽
- Продано
- 5,5%
до моря 37,3 км по прямой бизнес
ЖК Омега
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 238 382 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,9 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 37,1 км по прямой бизнес
ЖК Алькор
Симферополь · СЗ ТАВР
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 238 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Бухта Счастливая: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Бухта Счастливая до моря?
До пляжа «Пляж Ребзик» — 4,0 км пешком, около 53 минут. На обратном пути подъём примерно на 35 м. По прямой до берега 2,5 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Бухта Счастливая?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Бухта Счастливая?
Средняя цена — 264 617 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 7,1 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Бухта Счастливая?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Бухта Счастливая?
СЗ Крымский строитель.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 38%, свободно около 99 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Бухта Счастливая и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.