до моря 18 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Резиденция Дарсан
Ялта · СЗ Конгресс-Центр
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 276 500 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Миндаль, Ялта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 26 мин пешком · застройщик СЗ Исток · сдача IV кв. 2026 · 260 684 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 53,7%
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 04.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Исток
До моря
до моря 26 мин пешком
До ближайшего пляжа — 2,0 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 170 м.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (6 домов из 6), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Строится 6 домов из 6.
- Застройщик
- СЗ Исток
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- элит
- Домов
- 6
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 84
- Старт продаж
- 20.12.2022
Цены и ипотека
260 684 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 39,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 28,0 млн ₽ |
| 3-комнатные | 38,0 млн ₽ |
| 4-комнатные | 65,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
53,7%продано, по ЕИСЖС
39свободно
0 ≈ 39 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 04.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)
Интерес покупателей
ЖК Миндаль ищут в Яндексе около 135 раз в месяц по всей России (фраза «жк миндаль симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Резиденция Дарсан — рядом, 0,5 км, цена +6%, сдача +9 мес
- ЖК На Родниковой — 8,6 км, цена +12%, сдача -1 мес
- ЖК Ялта — рядом, 0,6 км, цена +11%
- ЖК Скай Плаза 4.0 — 2,7 км, цена -0%, класс
- ЖК Берег Гурзуфа — 11,3 км, цена +3%, сдача +0 мес
- ЖК Роялта — 1,9 км, сдача +6 мес
до моря 26 мин пешком бизнес
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК На Родниковой
Другие города Крыма · Русь
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 292 701 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,5 млн ₽
- Продано
- —
до моря 38 мин пешком бизнес
ЖК Ялта
Ялта · Крым Море Град
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 289 436 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,5 млн ₽
- Продано
- 21%
до моря 3 мин пешком элит
Апартаменты Сдан
ЖК Скай Плаза 4.0
Ялта · СЗ Грин Сити
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 260 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Берег Гурзуфа
Ялта · СЗ Берег Гурзуфа
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 268 977 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 57%
до моря 33 мин пешком бизнес
ЖК Роялта
Ялта · ТОЧНО
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 379 269 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,7 млн ₽
- Продано
- 38%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Миндаль: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Миндаль до моря?
До ближайшего пляжа — 2,0 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 170 м.
Когда сдадут ЖК Миндаль?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (6 домов из 6), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Миндаль?
Средняя цена — 260 684 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 28,0 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Миндаль?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2%.
Кто застройщик ЖК Миндаль?
СЗ Исток.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 53,7%, свободно около 39 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Миндаль и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.