до моря 22,4 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Елизаветинский
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 165 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,9 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Бассейная, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 25,3 км по прямой · застройщик СЗ Калининграднефтестрой · сдача I кв. 2027 · 199 500 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 15%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Калининграднефтестрой
До моря
до моря 25,3 км по прямой
До берега моря 25,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Калининграднефтестрой
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 36
- Старт продаж
- 03.07.2024
Цены и ипотека
199 500 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
15%продано, по ЕИСЖС
31свободно
0 ≈ 155 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Бассейная ищут в Яндексе около 20 раз в месяц по всей России (фраза «жк бассейная калининград»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Елизаветинский — 4,0 км, цена -17%, класс, сдача -4 мес
- ЖК Теодор Кроне — 2,2 км, тот же район, цена -14%, класс
до моря 24,8 км по прямой комфорт
ЖК Теодор Кроне
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 170 971 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 57,2%
до моря 24,3 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Мой город
Калининград · СЗ ЦентрФорвардСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 174 958 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 12,5%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Огни Калининграда
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 52%
до моря 24,5 км по прямой комфорт
ЖК Луччи
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 154 283 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 29,1%
до моря 26,2 км по прямой комфорт
ЖК Легенды Девау
Калининград · СК МПК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 152 290 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Бассейная: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Бассейная до моря?
До берега моря 25,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Бассейная?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Бассейная?
Средняя цена — 199 500 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Бассейная?
СЗ Калининграднефтестрой.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 15%, свободно около 31 квартиры.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Бассейная и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.