до моря 24,2 км по прямой бизнес
ЖК На Яналова
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 203 250 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 51%
ЖК Амалиенау Делюкс, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 23,9 км по прямой · застройщик СЗ ОТК Инвест · сдача I кв. 2028 · 270 076 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ ОТК Инвест
До моря
до моря 23,9 км по прямой
До берега моря 23,9 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ ОТК Инвест
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- элит
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 24
- Старт продаж
- 24.04.2025
Цены и ипотека
270 076 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — Домклик (планировки), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 9,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 14,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 23,1 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 9,3% — витрина Домклика на 01.11.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК На Яналова — 1,8 км, тот же район, цена -25%, сдача +12 мес
- ЖК Бассейная — 1,5 км, тот же район, цена -26%, сдача -12 мес
- ЖК Огни Калининграда — 2,3 км, сдача -3 мес
до моря 25,3 км по прямой комфорт
ЖК Бассейная
Калининград · СЗ Калининграднефтестрой
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 199 500 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 15%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Огни Калининграда
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 52%
до моря 27,2 км по прямой комфорт
ЖК Кант Сити
Калининград · СК МПК
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 270 883 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,3 млн ₽
- Продано
- 44%
до моря 28,4 км по прямой бизнес
ЖК Фридланд
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 250 171 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,8 млн ₽
- Продано
- 45,9%
до моря 28,0 км по прямой бизнес
ЖК Октарин
Калининград · КОРТРОС
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 232 132 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,7 млн ₽
- Продано
- 10,4%
Другие ЖК застройщика СЗ ОТК Инвест
до моря 21,3 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Голландия
Калининград · СЗ ОТК Инвест
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 129 424 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Амалиенау Делюкс: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Амалиенау Делюкс до моря?
До берега моря 23,9 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Амалиенау Делюкс?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Амалиенау Делюкс?
Средняя цена — 270 076 ₽/м² (Домклик (планировки), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 9,4 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Амалиенау Делюкс?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 9,3%.
Кто застройщик ЖК Амалиенау Делюкс?
СЗ ОТК Инвест. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Амалиенау Делюкс и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.