до моря 17 мин пешком эконом
ЖК Аква
Другие города Крыма · СЗ Престижстрой
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 145 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 39%
ЖК Солнечный, Щёлкино
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 18 мин пешком · застройщик СЗ Жилой Комплекс №1 · сдача IV кв. 2027 · 156 482 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 20%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Жилой Комплекс №1
До моря
до моря 18 мин пешком
До пляжа «Аллея №2» — 1,3 км пешком, около 18 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Жилой Комплекс №1
- Где
- Щёлкино, Крым и Севастополь
- Класс
- эконом
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 71
- Старт продаж
- 14.10.2025
Цены и ипотека
156 482 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
20%продано, по ЕИСЖС
57свободно
0 ≈ 48 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 30,1 км по прямой эконом
ЖК Суворовский
Другие города Крыма · СЗ Энвил
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 135 001 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 4%
до моря 44,6 км по прямой эконом
ЖК Чистое небо
Другие города Крыма · Аркада крым
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 129 991 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 9,5%
до моря 17,7 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Предгорье
Другие города Крыма · Владоград
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 158 796 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 33,5%
до моря 22,3 км по прямой комфорт
ЖК Альбирео
Другие города Крыма · СЗ Альбирео Плюс
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 140 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 6%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Сириус
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Солнечный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Солнечный до моря?
До пляжа «Аллея №2» — 1,3 км пешком, около 18 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м.
Когда сдадут ЖК Солнечный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Солнечный?
Средняя цена — 156 482 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Солнечный?
СЗ Жилой Комплекс №1.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 20%, свободно около 57 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Солнечный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.