до моря 1 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Альморе
Другие города Крыма · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 182 876 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,1 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Аква, Николаевка
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 17 мин пешком · застройщик СЗ Престижстрой · сдача III кв. 2027 · 145 000 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 39%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Престижстрой
До моря
до моря 17 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,3 км пешком, около 17 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Престижстрой
- Где
- Николаевка, Крым и Севастополь
- Класс
- эконом
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 8
- Квартир
- 168
- Старт продаж
- 25.05.2025
Цены и ипотека
145 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
39%продано, по ЕИСЖС
102свободно
0 ≈ 26 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Аква ищут в Яндексе около 49 раз в месяц по всей России (фраза «жк аква николаевка крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Альморе — 1,5 км, тот же район, цена +26%, сдача +12 мес
- ЖК Сакский квартал — 6,9 км, цена -4%
- ЖК Морское дыхание — 14,2 км, цена +5%, сдача -12 мес
до моря 57 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Сакский квартал
Другие города Крыма · Крым Море Град
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 139 138 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 26 мин пешком комфорт
ЖК Морское дыхание
Саки · ИСК СЗ Стройград Крым
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 152 792 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- 58%
до моря 30,1 км по прямой эконом
ЖК Суворовский
Другие города Крыма · СЗ Энвил
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 135 001 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 4%
до моря 18 мин пешком эконом
ЖК Солнечный
Другие города Крыма · СЗ Жилой Комплекс №1
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 156 482 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 20%
до моря 44,6 км по прямой эконом
ЖК Чистое небо
Другие города Крыма · Аркада крым
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 129 991 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 9,5%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Аква: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Аква до моря?
До ближайшего пляжа — 1,3 км пешком, около 17 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Когда сдадут ЖК Аква?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Аква?
Средняя цена — 145 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Аква?
СЗ Престижстрой.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 39%, свободно около 102 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Аква и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.