до моря 38,3 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Абрикос 2
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- Сдан, 2026
- Цена м²
- 150 971 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Предгорье, Перевальное
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 17,7 км по прямой · застройщик Владоград · сдача IV кв. 2026 · 158 796 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 33,5%
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 24.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Владоград
До моря
до моря 17,7 км по прямой
До берега моря 17,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (2 дома из 2), изменение в декларации зафиксировано 24.10.2026.
Строится 2 дома из 4.
- Застройщик
- Владоград
- Где
- Перевальное, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 213
- Старт продаж
- 03.04.2024
Цены и ипотека
158 796 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 31,8–45,9 | 5,3–7,2 млн ₽ | 67 |
| 2-комнатные | 59,5–67,8 | 7,9–8,9 млн ₽ | 55 |
| 3-комнатные | 77,3–82 | 10,0–10,7 млн ₽ | 6 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
33,5%продано, по ЕИСЖС
142свободно
0 ≈ 62 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 24.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)
Интерес покупателей
ЖК Предгорье ищут в Яндексе около 99 раз в месяц по всей России (фраза «жк предгорье крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Абрикос 2 — 20,5 км, цена -5%, класс, сдача -4 мес
- ЖК Единство — 22,2 км, цена +8%, класс, сдача +5 мес
- ЖК Альпина — 22,7 км, цена +0%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Городской Округ Горизонты 3 Очередь — 24,9 км, цена -4%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Горизонты — 25,0 км, цена -3%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Импульс — 22,3 км, цена -6%, сдача +0 мес
до моря 35,3 км по прямой комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Единство
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 171 286 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 33,8 км по прямой комфорт
ЖК Альпина
Пригород Симферополя · СЗ Лакония Крым
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 159 322 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 13%
до моря 38,5 км по прямой комфорт
ЖК Городской Округ Горизонты 3 Очередь
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 151 929 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 50,2%
до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Горизонты
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 154 552 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,3 млн ₽
- Продано
- 74%
до моря 35,4 км по прямой эконом
ЖК Импульс
Пригород Симферополя · СЗ Спутник
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 149 974 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 27%
Другие ЖК застройщика Владоград
Все ЖК застройщика: 3 · перенос срока у 1
до моря 34,6 км по прямой комфорт
ЖК Прогресс (с. Мирное)
Пригород Симферополя · Владоград
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 149 949 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 16,3%
до моря 38,8 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Квартал Миндаль
Симферополь · Владоград
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 200 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,3 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Предгорье: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Предгорье до моря?
До берега моря 17,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Предгорье?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (2 дома из 2), изменение в декларации зафиксировано 24.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Предгорье?
Средняя цена — 158 796 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,3 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Предгорье?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Предгорье?
Владоград. У застройщика на сайте ещё 2 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 33,5%, свободно около 142 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Предгорье и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.