до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Сфера
Симферополь · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 157 798 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5,5%
ЖК Квартал Розмарин, Симферополь
В проектной декларации: КВАРТАЛ РОЗМАРИН
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 38,5 км по прямой · застройщик Монолит · сдача III кв. 2029 · 168 604 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 6%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Монолит
До моря
до моря 38,5 км по прямой
До берега моря 38,5 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Монолит
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 272
- Старт продаж
- 30.03.2026
Цены и ипотека
168 604 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 27,2–77,7 | 5,0–10,8 млн ₽ | 82 |
| 2-комнатные | 57–106,5 | 10,4–14,2 млн ₽ | 108 |
| 3-комнатные | 94,6–109,6 | 12,9–17,2 млн ₽ | 18 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
6%продано, по ЕИСЖС
256свободно
≈ 10продают в месяц
≈ 25 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Сфера — рядом, 0,8 км, тот же район, цена -6%, сдача +3 мес
- ЖК Вершины — 2,9 км, цена -2%, сдача +0 мес
- ЖК Парк Сити — 3,1 км, тот же район, цена +12%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Солнечный парк (пгт. Молодёжное) — 3,9 км, цена -9%, сдача +6 мес
- ЖК Прогресс (с. Мирное) — 4,8 км, цена -11%, сдача -3 мес
- ЖК Молодёжное — 4,6 км, цена +0%, сдача -3 мес
до моря 35,8 км по прямой комфорт
ЖК Вершины
Пригород Симферополя · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 165 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 38,7 км по прямой бизнес
ЖК Парк Сити
Симферополь · ПРОФЕССИОНАЛСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 188 559 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 73%
до моря 35,9 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Солнечный парк (пгт. Молодёжное)
Пригород Симферополя · Аркада крым
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 152 939 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,8 млн ₽
- Продано
- 54,4%
до моря 34,6 км по прямой комфорт
ЖК Прогресс (с. Мирное)
Пригород Симферополя · Владоград
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 149 949 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 16,3%
до моря 35,1 км по прямой эконом
ЖК Молодёжное
Пригород Симферополя · Аркада крым
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 169 076 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 8,4%
Другие ЖК застройщика Монолит
до моря 35,2 км по прямой комфорт
ЖК Благо
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 157 045 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 17,4%
до моря 34,6 км по прямой эконом
ЖК Прополис
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 151 034 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 13,2%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Сириус
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
до моря 38,8 км по прямой эконом
ЖК Югово
Пригород Симферополя · Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Орион
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 146 012 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 9,7%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Квартал Розмарин: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Квартал Розмарин до моря?
До берега моря 38,5 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Квартал Розмарин?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Квартал Розмарин?
Средняя цена — 168 604 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,0 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Квартал Розмарин?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Квартал Розмарин?
Монолит. У застройщика на сайте ещё 26 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 6%, свободно около 256 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 10 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕИСЖС, Домклик; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Квартал Розмарин и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.