ЖК Птица, Саки

Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 4 мин пешком · застройщик СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ · сдача IV кв. 2028 · 501 438 ₽/м² на 23.10.2026

Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 24.10.2026

Планировки и цены На карте

Что вы покупаете

Апартаменты по 214-ФЗ

Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.

Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ

До моря

до моря 4 мин пешком

До ближайшего пляжа — 276 м пешком, около 4 минут. По прямой до берега 163 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.

Купаться в Саках — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,6, 23,8, 25,0, 22,9 и 18,8 °C. В мае — 15,0 °C, в ноябре — 15,0 °C. Климат по месяцам

Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.

Сроки сдачи

Последний корпус — IV кв. 2028

С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.

Строится 2 дома из 2.

Застройщик
СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ
Где
Саки, Крым и Севастополь
Класс
бизнес
Домов
2
Этажей, до
17
Старт продаж
13.03.2024

Цены и ипотека

501 438 ₽/м²

Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.

Планировки и актуальные цены

Пришлём свободные квартиры, планировки и цены на сегодня в мессенджер.

Куда написать

Форма заработает после запуска сайта.

Что изменилось за 30 дней

  • 24.10.2026 цена м²: 609 000 → 501 438 ₽ (−17,7%)

Интерес покупателей

ЖК Птица ищут в Яндексе около 54 раз в месяц по всей России (фраза «жк птица крым»).

С чем сравнивают этот ЖК

до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты

ЖК Тамерун

Саки · Развитие

Срок сдачи
II кв. 2029
Цена м²
178 187 ₽/м²
Квартиры от
11,1 млн ₽
Продано
—
до моря 24 мин пешком комфорт
Апартаменты

ЖК Сады Киммерии

Саки · СЗ Спорт Инвест

Срок сдачи
II кв. 2028
Цена м²
342 844 ₽/м²
Квартиры от
12,9 млн ₽
Продано
—
до моря 4 мин пешком элит
Апартаменты

ЖК Сансара

Саки · СЗ Аспекта

Срок сдачи
IV кв. 2031
Цена м²
357 200 ₽/м²
Квартиры от
10,7 млн ₽
Продано
—
до моря 20 мин пешком бизнес

ЖК Западный Проспект 82

Евпатория · Эндемос

Срок сдачи
IV кв. 2028
Цена м²
349 481 ₽/м²
Квартиры от
9,9 млн ₽
Продано
26%
до моря 41 мин пешком бизнес

ЖК Император

Евпатория · АРТ ГРУПП

Срок сдачи
III кв. 2028
Цена м²
237 203 ₽/м²
Квартиры от
9,3 млн ₽
Продано
5%
до моря 9 мин пешком бизнес
Апартаменты

ЖК Аллея Дружбы

Евпатория · СЗ КМГ-Комфорт

Срок сдачи
II кв. 2028
Цена м²
222 773 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
—

Другие ЖК застройщика СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ

Все ЖК застройщика: 4

до моря 36,6 км по прямой элит

ЖК Олимпия

Пригород Симферополя · СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ

Срок сдачи
I кв. 2030
Цена м²
266 327 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
1%
до моря 5 мин пешком бизнес
Апартаменты

ЖК Скайсоул Резорт

Феодосия · СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ

Срок сдачи
II кв. 2029
Цена м²
393 670 ₽/м²
Квартиры от
—
Продано
—

Вопросы и ответы

Что продают в ЖК Птица: квартиры или апартаменты?

Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.

Сколько идти от ЖК Птица до моря?

До ближайшего пляжа — 276 м пешком, около 4 минут. По прямой до берега 163 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.

Когда сдадут ЖК Птица?

По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.

Сколько стоит квартира в ЖК Птица?

Средняя цена — 501 438 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).

Кто застройщик ЖК Птица?

СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.

Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Птица и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.