до моря 39 мин пешком комфорт
ЖК СОК
Евпатория · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 228 561 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,2 млн ₽
- Продано
- 34%
ЖК Император, Евпатория
В проектной декларации: ИМПЕРАТОР
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 41 мин пешком · застройщик АРТ ГРУПП · сдача III кв. 2028 · 237 203 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: АРТ ГРУПП
До моря
до моря 41 мин пешком
До ближайшего пляжа — 3,1 км пешком, около 41 минуты. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Купаться в Евпатории — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,5, 23,8, 24,9, 22,8 и 18,8 °C. В мае — 14,8 °C, в ноябре — 15,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- АРТ ГРУПП
- Где
- Евпатория, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 12
- Квартир
- 174
- Старт продаж
- 02.03.2026
Цены и ипотека
237 203 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 9,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 12,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | 34,4 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
5%продано, по ЕИСЖС
165свободно
0 ≈ 150 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Император ищут в Яндексе около 78 раз в месяц по всей России (фраза «жк император евпатория»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК СОК — рядом, 0,6 км, цена -4%, сдача +0 мес
- ЖК Аллея Дружбы — 4,9 км, цена -6%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Мойнако Ривьера — 2,5 км, цена +14%, сдача -3 мес
- ЖК Сезоны — 1,3 км, цена -27%, сдача +3 мес
- ЖК Победа — 1,3 км, сдача -6 мес
- ЖК Западный Проспект 82 — 1,6 км, класс, сдача +3 мес
до моря 9 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Аллея Дружбы
Евпатория · СЗ КМГ-Комфорт
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 222 773 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Мойнако Ривьера
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 270 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 37%
до моря 3,5 км по прямой комфорт
ЖК Сезоны
Евпатория · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 173 159 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 35,8%
до моря 3,6 км по прямой комфорт
ЖК Победа
Евпатория · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 134 161 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 67%
до моря 20 мин пешком бизнес
ЖК Западный Проспект 82
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 349 481 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,6 млн ₽
- Продано
- 26%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Император: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Император до моря?
До ближайшего пляжа — 3,1 км пешком, около 41 минуты. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Когда сдадут ЖК Император?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Император?
Средняя цена — 237 203 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 9,3 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Император?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2%.
Кто застройщик ЖК Император?
АРТ ГРУПП.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 5%, свободно около 165 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Император и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.