до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Лазурный берег
Евпатория · Статус
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 310 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Сады Киммерии, Саки
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 24 мин пешком · застройщик СЗ Спорт Инвест · сдача II кв. 2028 · 342 844 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Спорт Инвест
До моря
до моря 24 мин пешком
До пляжа «Пляж базы отдыха Прибой» — 1,8 км пешком, около 24 минут. По прямой до берега 412 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Саках — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,6, 23,8, 25,0, 22,9 и 18,8 °C. В мае — 15,0 °C, в ноябре — 15,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 8 домов из 8.
- Застройщик
- СЗ Спорт Инвест
- Где
- Саки, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 8
- Этажей, до
- 5
- Старт продаж
- 31.10.2025
Цены и ипотека
342 844 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Интерес покупателей
ЖК Сады Киммерии ищут в Яндексе около 7 раз в месяц по всей России (фраза «жк сады киммерии крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Лазурный берег — 10,5 км, цена -10%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Птица — рядом, 0,8 км, сдача +6 мес
- ЖК Западный Проспект 82 — 15,1 км, цена +2%, сдача +6 мес
- ЖК Мойнако Ривьера — 17,4 км, цена -21%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Сансара — 3,2 км, цена +4%
- ЖК Тамерун — 2,0 км, сдача +12 мес
до моря 4 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Птица
Саки · СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 501 438 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 20 мин пешком бизнес
ЖК Западный Проспект 82
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 349 481 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,6 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Мойнако Ривьера
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 270 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 37%
до моря 4 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Сансара
Саки · СЗ Аспекта
- Срок сдачи
- IV кв. 2031
- Цена м²
- 357 200 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Тамерун
Саки · Развитие
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 178 187 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Сады Киммерии: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Сады Киммерии до моря?
До пляжа «Пляж базы отдыха Прибой» — 1,8 км пешком, около 24 минут. По прямой до берега 412 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Сады Киммерии?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Сады Киммерии?
Средняя цена — 342 844 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Сады Киммерии?
СЗ Спорт Инвест.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Сады Киммерии и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.