до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Новый Судак
Судак · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 204 978 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 7,1%
ЖК Италика, Судак
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 45 мин пешком · застройщик СЗ Триера · сдача I кв. 2028 · 238 531 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 22,3%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Триера
До моря
до моря 45 мин пешком
До пляжа «Центральный городской пляж» — 3,4 км пешком, около 45 минут. На обратном пути подъём примерно на 40 м.
Купаться в Судаке — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,6, 25,2, 22,9 и 19,1 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,3 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 8 домов из 8.
- Застройщик
- СЗ Триера
- Где
- Судак, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 8
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 504
- Старт продаж
- 13.08.2024
Цены и ипотека
238 531 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 13,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 17,1 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
22,3%продано, по ЕИСЖС
392свободно
≈ 1продают в месяц
≈ 280 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Новый Судак — рядом, 0,6 км, цена -14%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Долина Роз — 2,1 км, цена -11%, сдача -12 мес
- ЖК Бирюзовый квартал — 1,9 км, цена +7%, класс
до моря 3,2 км по прямой бизнес
ЖК Долина Роз
Судак · Перспектива
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 212 324 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,6 млн ₽
- Продано
- 74%
до моря 26 мин пешком комфорт
Апартаменты Сдан
ЖК Бирюзовый квартал
Судак · Крым Море Град
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 254 538 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 31 мин пешком комфорт
ЖК Мадера
Судак · СЗ Судакское РСУ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 140 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,7 млн ₽
- Продано
- 84%
до моря 40 мин пешком комфорт
ЖК Фаворит
Севастополь · СЗ Аттракцион
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 235 200 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 81%
до моря 17 мин пешком комфорт
ЖК Любимый
Ялта · СЗ Власта Инвест
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 233 333 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,8 млн ₽
- Продано
- 32,8%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Италика: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Италика до моря?
До пляжа «Центральный городской пляж» — 3,4 км пешком, около 45 минут. На обратном пути подъём примерно на 40 м.
Когда сдадут ЖК Италика?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Италика?
Средняя цена — 238 531 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 13,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Италика?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Италика?
СЗ Триера.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 22,3%, свободно около 392 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 1 квартира в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Италика и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.