до моря 6 мин пешком комфорт
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Новая Керкинитида
Евпатория · СЗ Таврида Строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 152 835 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,0 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Морское дыхание, Саки
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 26 мин пешком · застройщик ИСК СЗ Стройград Крым · сдача III кв. 2026 · 152 792 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 58%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ИСК СЗ Стройград Крым
До моря
до моря 26 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,9 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 10 м.
Купаться в Саках — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,6, 23,8, 25,0, 22,9 и 18,8 °C. В мае — 15,0 °C, в ноябре — 15,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2026
Плановый срок по декларации прошёл, а ввода в эксплуатацию в ЕИСЖС пока нет.
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- ИСК СЗ Стройград Крым
- Где
- Саки, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 112
- Старт продаж
- 05.02.2025
Цены и ипотека
152 792 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 35,5–40,9 | 5,9–8,7 млн ₽ | 15 |
| 2-комнатные | 52,6 | 8,9–11,6 млн ₽ | 13 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
58%продано, по ЕИСЖС
47свободно
≈ 1продают в месяц
≈ 43 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Морское дыхание ищут в Яндексе около 19 раз в месяц по всей России (фраза «жк морское дыхание крым»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Новая Керкинитида — 23,4 км, цена +0%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Новый Берег — 4,8 км, цена +14%, класс
- ЖК Сакский квартал — 8,6 км, цена -9%, класс
- ЖК Солнечный берег — 4,8 км, цена -21%, класс
- ЖК Аква — 14,2 км, цена -5%, сдача +12 мес
- ЖК Розовое озеро — 8,0 км, цена +21%, класс
до моря 3,8 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Новый Берег
Саки · Строительный Союз "Светлый
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 174 875 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 57 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Сакский квартал
Другие города Крыма · Крым Море Град
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 139 138 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3,7 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Солнечный берег
Саки · СЗ Возрождение
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 120 834 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 17 мин пешком эконом
ЖК Аква
Другие города Крыма · СЗ Престижстрой
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 145 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 39%
до моря 13 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Розовое озеро
Саки · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 184 972 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,5 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Морское дыхание: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Морское дыхание до моря?
До ближайшего пляжа — 1,9 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 10 м.
Когда сдадут ЖК Морское дыхание?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Морское дыхание?
Средняя цена — 152 792 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Морское дыхание?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Морское дыхание?
ИСК СЗ Стройград Крым.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 58%, свободно около 47 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 1 квартира в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Морское дыхание и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.