до моря 12 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Альба дель Маре
Евпатория · СЗ Про-Сервис.Юг
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 280 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,3 млн ₽
- Продано
- —
ЖК САН ДЭЙ, Евпатория
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 19 мин пешком · застройщик СоцПромСтрой · сдача III кв. 2026 · 299 719 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СоцПромСтрой
До моря
до моря 19 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. По прямой до берега 875 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Евпатории — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,5, 23,8, 24,9, 22,8 и 18,8 °C. В мае — 14,8 °C, в ноябре — 15,0 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2026
Плановый срок по декларации прошёл, а ввода в эксплуатацию в ЕИСЖС пока нет.
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СоцПромСтрой
- Где
- Евпатория, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 9
- Старт продаж
- 21.06.2024
Цены и ипотека
299 719 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 21,3–49,4 | 6,5–13,1 млн ₽ | 33 |
| 2-комнатные | 71,8–72,4 | 16,8–18,5 млн ₽ | 9 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 17,7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Альба дель Маре — 4,9 км, цена -7%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Западный Проспект 82 — 1,1 км, цена +17%, класс
- ЖК Мойнако Ривьера — 3,5 км, цена -10%
- ЖК Золотые пески — 3,9 км, цена -29%, сдача +8 мес
- ЖК Кубики — 4,4 км, цена -0%
- ЖК Лазурный берег — 4,6 км, цена +3%
до моря 20 мин пешком бизнес
ЖК Западный Проспект 82
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 349 481 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Мойнако Ривьера
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 270 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- 37%
до моря 1 мин пешком комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Золотые пески
Евпатория · Монолит
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 211 569 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 17 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Кубики
Евпатория · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 299 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,4 млн ₽
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Лазурный берег
Евпатория · Статус
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 310 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК САН ДЭЙ: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК САН ДЭЙ до моря?
До ближайшего пляжа — 1,4 км пешком, около 19 минут. По прямой до берега 875 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК САН ДЭЙ?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК САН ДЭЙ?
Средняя цена — 299 719 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК САН ДЭЙ?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 17,7% (программа: субсидированная застройщиком). Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК САН ДЭЙ?
СоцПромСтрой.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК САН ДЭЙ и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.